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Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 109.16 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

1 355 000 € Référence 1706

A propos de ce bien

Résidence SEASIDE VIEW à St Laurent du Var

Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport se situent à seulement 4 min*, la technopole Sophia Antipolis à 18 min*. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire.

Nous vous proposons ce spacieux 3/4 pièces au 7e et dernier étage d'une résidence neuve de prestige. Le bien est composé d'un balcon de 28,03 m2 exposé plein Sud pour profiter de la vue dégagée, d'un séjour/cuisine de 42,72 m2, de trois chambres de 13,64 m², 11,20 m² et 15,12 m² ; d'une salle de bain de 3,12 m2 ainsi que deux salles d'eau de 7,41 m2 et 2,81 m2. Retrouvez également un WC indépendant de 1,40 m2, une buanderie de 2,41 m2, et deux dressings de 2 m2 et 2,82 m2.

Disponible fin 2025.

Caractéristiques de ce bien

habitable 109,16 m²
carrez 109,16 m²
séjour 42,72 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
exposition Sud
7ème étage
ascenseur
vue dégagée
balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 355 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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