Antoine FILIPPONE Négociateur

Télécharger la fiche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.5 m²

Nice (06200)

285 000 € Référence 156

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS !

Sur la commune de Nice, dans le quartier de Caucade, sur l'avenue Ste Marguerite, 4 pièces transformé en 3 et facilement retransformable en 4 pièces, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles maternelle et primaire), dans résidence des années 60' bien entretenue.

Cause succession, vente d'un appartement au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer. L'intérieur d'une superficie de 78.5m² (70,5 m² loi carrez) est composé de 2 chambres, un spacieux séjour de 32m² avec coin salon (anciennement 3e chambre) ouvert sur l'extérieur de 10,8m², une cuisine indépendante avec loggia fermée et une salle d'eau et un WC indépendants. Calme assuré grâce au double vitrage.

Une cave complète le bien. Parking collectif avec une place de stationnement attribuée.

Charges annuelles : 2700 € - Copropriété de 78 lots - Pas de procédures en cours

Prix HAI : 285 000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 78,50 m²
carrez 70,50 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagé
cave
balcon
loggia
interphone
quartier caucade

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 271 425 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 247 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.5 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostiques énergétiques

Informations financières

Autour du bien

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.05 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.75 m²

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

77.05 m²

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

88.75 m²